Вторичным жильем называют квартиры, дома, коттеджи, где собственником является физическое или юридическое лицо. То есть, покупатель становится не первым, а вторым, третьим (и т.д.) владельцем жилплощади. Несмотря на это, у вторичного жилья существует множество преимуществ, отличающих его от первичной недвижимости.
Достоинства
Конечно, не все готовы приобретать вторичное жилье. Многим покупателям не нравится то, что в квартире уже кто-то проживал до них. Но если отбросить эмоциональность, и взглянуть на ситуацию рационально, можно заметить много плюсов.
- Экономия бюджета – как правило, в таком жилье уже присутствуют необходимые инженерные коммуникации, ремонт, что уменьшает затраты на обустройство.
- Развитая инфраструктура – чаще всего вторичное жилье продают в тех районах, где уже построены больницы, магазины, фитнес-центры, кинотеатры.
- Быстрые сроки покупки – обычно новые владельцы могут въехать в купленную квартиру или дом сразу после заключения договора. В случае с первичным жильем период ожидания может затянуться на несколько месяцев.
- Простота прописки – выполнить эту обязательную стандартную процедуру в отношении «вторички» намного проще.
- Традиционные условия по ипотеке – если вы решили приобрести квартиру или дом через банк в ипотеку, то лучше всего рассматривать именно вторичный рынок.
При покупке недвижимости на сайте https://etagikrasnodar.ru/vtorichnoe/ лучше всего обратить внимание на квартиры в кирпичных, монолитных или крупноблочных домах. Такие здания характеризуются долговечностью и надежностью.
Что лучше выбрать?
Приняв решение о покупке нового жилья, будущий собственник всегда взвешивает «за и против» каждого варианта. Безусловно, у первичного и вторичного рынка есть свои плюсы и минусы. На них и нужно обращать внимание.
Вторичная недвижимость станет оптимальным вариантом при больших рамках бюджета и рациональной покупке. Ориентироваться на первичный рынок рекомендуется тем покупателям, кому важна «чистота» квартиры. В любом случае нужно оценить самостоятельно каждый объект, определить его лучшие стороны и принять решение о покупке.
Чтобы не совершить ошибок в покупке жилья, стоит обратиться в агентство недвижимости. Здесь вас будут сопровождать специалисты, которые также учтут все пожелания и требования относительно потенциальных квартир. Вам же останется только выбрать подходящий вариант, заключить договор и совершить покупку.
Источник:
